******有限公司2025-2027年度物业及生产辅助服务采购项目******集团批准，资金来自企业自筹资金，项目出资比例为************有限公司2025-2027年度物业及生产辅助服务采购开展外委招标。
2.1项目地点：重庆市合川区、潼南区
2.2 项目概况与项目规模：
******有限公司下辖草街航电枢纽（含合川城区两处办公点）、富金坝航电枢纽、渭沱航电枢纽和潼南电站四个航电枢纽。
2.2.1草街航电枢纽是以航运为主，兼顾发电，并具有拦沙减淤、改善灌溉条件等效益的水资源综合利用工程。枢纽位于合川区草街街道古圣村，上距合川区约27km（高速公路），下距重庆市嘉陵江河口约68km。枢纽管理区域包含大坝发电厂房区域、库区保护区（大坝上下游各1000m）、上溪口办公生活区（4层办公楼1栋，2层职工食堂1栋）、长石坝办公宿舍区（5层宿舍楼共2栋）和机电库房区（钢结构库房3个，内有桥式起重机），建筑总面积约10万㎡。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计5个，有内河船舶2艘，有交通客车3台（19座以上）、小车9台。草街枢纽在合川城区有两处独立办公点，分别位于合川区南办处南津街46号和合川区南办处南津街718号3幢9层，两处办公点属于独立办公写字楼性质，总面积约3100㎡。
2.2.2 富金坝航电枢纽为以航为主、兼有发电、灌溉、供水、防洪等综合利用的工程。枢纽位于合川区太和镇富金村，陆路至合川城区约55km。枢纽管理区域包括大坝发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各800m）、办公区（4层办公楼1栋，5层宿舍楼1栋，1层职工食堂1栋和1层库房1栋）、水文站（4层建筑1栋和1层建筑栋），建筑总面积约5万㎡。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计4个，有交通客车1台（19座以上）、小车3台。
2.2.3 渭沱航电枢纽是以发电为主、兼有灌溉、供水等综合利用的工程。枢纽位于合川境内渭沱镇湾桥村，陆路至合川城区约20km。枢纽管理区域包括发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各800m）、办公区（4层办公楼1栋，7层宿舍楼2栋，3层接待楼1栋，1层职工食堂1栋和1层库房1栋），建筑面积约4.7万㎡。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计1个，有交通客车1台（19座以上）、小车3台。
2.2.4 潼南电站是以航运为主兼顾发电,修复涪江干流潼南区城段水生态系统的工程。电站位于******街道莲花社区。电站管理区域包括发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各800m）、办公区（5层办公楼1栋，5层宿舍楼1栋），建筑面积约4.6万㎡。电站现有秩序维护值班值守岗亭共计2个，有内河船舶2艘，有交通客车2台（19座以上）、小车4台。
2.3本项目划分为两个标段。一标段服务范围为草街航电枢纽、渭沱航电枢纽；二标段服务范围为潼南电站和富金坝航电枢纽。
2.3本次招标合同估算价约2000万元。一标段约为 1100万元，二标段约为880万元。
2.4招标范围：包括但不限于：草街公司四个航电枢纽（电站）物业服务、生产辅助服务和应急性（季节性）临时用工服务。
2.4.1 物业服务
2.4.1.1 环境卫生维护服务
环境卫生维护服务包括:生产区、办公区和生活区等管理区域的清洁卫生、垃圾的收集清运、排水管道和污水管道的疏通、化粪池的清掏等。
2.4.1.2 安保秩序维护服务
安保秩序维护服务包括:办公区、生产区、机电仓库、码头、食堂和宿舍楼的每日安全巡逻巡视检查、安全保卫、******消防设施巡视检查和环保设施巡视******消防和环保设施日常操作）；生产区、办公区和生活区24小时门岗服务。
2.4.1.3 大坝保护区巡视和违规行为管理服务
大坝保护区巡视和违规行为管理服务包括:配合属地执法机关开展禁渔执法、安排专人对保护区内钓鱼和冲浪人员进行劝离（要求自备交通车）。
2.4.1.4 食堂餐饮服务
按照甲方要求为四个航电枢纽（电站）的职工提供工作餐制作服务（职工用餐食材由招标人负责采购），具体包括工作餐食材准备、清洗、制作和分配等食堂工作。
2.4.1.5 车辆驾驶服务
2.4.1.5.1 负责草街航电枢纽（分别开往重庆主城区和合川城区）、渭沱航电枢纽（开往合川城区）、富金坝航电枢纽（开往合川城区）、潼南电站（分别开往重庆主城区和合川城区）职工上下班交通用车驾驶和交通车辆在城区夜间停车费。
2.4.1.5.2 负责提供草街航电枢纽、渭沱航电枢纽、富金坝航电枢纽、潼南电站的公务用车和生产用车驾驶服务。
2.4.1.5.3 负责车辆日常维护和清洁工作，车辆保养和维修由招标人负责。
2.4.1.6 绿化管理服务
按照招标人要求为四个航电枢纽（电站）的绿化设施提供专业养护和管理服务。
2.4.2 生产辅助服务
2.4.2.1 船舶运行服务
按照内河船舶安全配员标准配备船舶运行人员；协助招标人开展工作船舶的运行、日常保养和维护工作，包括但不限于：工作船舶的日常运行、日常清洁、日常值班值守、定期检查设备运行情况、定期检查油料情况、协助开展船舶年度检修工资等。
2.4.2.2 库房管理服务
协助招标人库管员开展备品备件清洁保养、分类、出入库登记工作、操作库房内的桥式起重机和库房值班值守工作。
2.4.2.3 检修辅助工服务
协助招标人电气（机械）工程师开展日常检修维护工作，具体工作内容如下：（1）协助安装各种电气和机械设备，如变压器、开关柜、断路器、水泵、油泵、空压机等。（2）电气和机械设备发生故障或需要定期检修时，辅助工需要协助电气工程师或机械工程师进行维修工作，参与设备的拆卸和组装，清洁设备内部的积灰，更换损坏的元件，以确保设备的正常运行。（3）完成招标人电气（机械）工程师安排的工作任务，并保持良好的工作效率。
2.4.3 应急性（季节性）临时用工服务
安排临时人员配合招标人开展应急性（季节性）工作（包括但不限于：技改或设备维护检修的辅助工作、物品搬运、修缮、防洪、抢险、应急、迎检及环境整治等）。
2.5服务期限
本次招标期限为2年（计划时间为2025年8月1日-2027年7月31日），具体起止时间以合同签订后招标人通知进场时间为准，服务结束时间相应顺延。
2.6 参与本次招标投标的约定
本项目包含两个标段，投标人可选择参与任一标段或同时参与两个标段******委员会推荐其为一标段的第一中标候选人，自动放弃二标段的中标资格；二标段的中标候选人按综合得分由高到低的排序递补，不再重新进行评标。
3.1 本项目招标一标段、二标段实行资格后审，投标人须具备以下条件：
（1）投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
（2）业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）须至少具有1个航电枢纽工程或电航枢纽工程或含电站的航运枢纽工程或含电站的水利枢纽工程或水电工程的物业服务业绩，且该业绩的一个年度合同（此处所指年度为：合同约定服务期限中的任意连续12个月）金额不低于200万元。
3.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.3本次招标不接受联合体投标。
| 招标人: | ******有限公司 | 代理机构: | ******有限公司 |
| 地址: | 地址: | ||
| 联系人: | 王先生 | 联系人: | 唐女士 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 023-****** | 联系电话: | 023-****** |
| 传真: | 传真: | ||
| ******银行: | ******银行: | ||
| 账号: | 账号: |
| ******有限公司2025-2027年度物业及生产辅助服务采购（二标段） | ||
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| ******有限公司 | ******有限公司重庆分行 | ************ |
| ******有限公司 | ******有限公司七星岗支行 | ****************** |
| ******有限公司 | ******有限公司重庆分行 | ************14449 |
| ******有限公司 | ******有限公司重庆自由贸易试验区分行 | ******************554 |
| ******有限公司 | ******有限公司重庆渝中支行 | ************264 |
| ******有限公司 | ******有限公司沙坪坝支行 | ******************8 |
| ******有限公司 | ******银行重庆上清寺支行 | ************393 |
| ******有限公司 | ******银行九龙坡支行 | ************ |
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