花溪道角片区老旧小区配套基础设施改造项目-道角邻里中心工程、重庆市巴南区城市更新道角片区危旧房基础配套设施项目－对外连接通道工程施工+运营招标公告 1.招标条件

本招标项目花溪道角片区老旧小区配套基础设施改造项目-道角邻里中心工程已由******委员会以巴南发改审发【2023】42号批准建设，重庆市巴南区城市更新道角片区危旧房基础配套设施项目已由******委员会以巴南发改审发【2025】88号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自财政资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：******街道

2.2 项目概况与建设规模：

①本次招标建筑面积约 17064.77 平方米，建筑层数为 3F/-1F，最大跨度9米。主要包含基础工程、主体结构工程、建筑工程、暖通工程给排水工程、电气工程、装配式、海绵城市、绿色建筑、景观工程及室外附属工程等，具体以施工图和工程量清单为准。

②本次招标包含一连接通道(桥梁)，桥梁全长83.5m，桥梁最大单跨60m，下部结构采用桩柱式桥台、L形及矩形盖梁柱式墩，具体以施工图和工程量清单为准。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：11207.05万元

?本次招标项目合同估算金额：5900万元，其中房建部分：5100万元；桥梁部分：800万元。

2.4 招标范围：

施工部分：根据项目施工图设计的内容和要求，承担本项目所负责范围内的所有施工建设内容（包括但不限于土石方工程、土建工程、安装工程等工程内容）。

运营部分：开展项目商业策划、商业设计、商业资源、商业品牌的导入等方式支开展项目经营活动。

2.5 工期要求：180日历天，运营期要求：本项目运营期3年。

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：    /   

2.7 其他：   /    

 

3.政府采购工程 3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人同时具备的资质条件：建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质；

3.1.2 投标人需承诺保证建成后3年运营期内须达到发包人保底收入，若未达发包人保底收入，则由承包人补足。（格式自拟）

3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.1.4 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：具体详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2条。

 

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.招标文件的获取 4.14.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（******）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（******）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（******）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（******）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-06-15 17:00:00（北京时间）前。 4.3招标人应于2025-06-16 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（******）发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-07-01 10:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式

招标人:	******有限公司	代理机构:	******有限公司
地址:	重庆市巴南区龙洲湾公园北路16号	地址:	重庆市五简路2号咨询大厦A座706
联系人:	岳老师	联系人:	柳老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-******	联系电话:	023-******
传真:		传真:
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2025年06月11日